Tipos de Crédito Infonavit 2026
Los tipos de crédito Infonavit según la Ley: para qué puedes usar tu crédito, cómo tu saldo y tus aportaciones trabajan a tu favor, y qué reglas te protegen.
Última actualización: agosto 2026 · Ley del Infonavit (texto vigente, última reforma DOF 30-04-2024), Arts. 3o, 42, 43 Bis, 44 y 47
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Cómo leer esta tabla
Esta tabla parte de la Ley, no de folletos: el artículo 3o define para qué existe tu crédito y el artículo 42 cómo se aplica. El Infonavit comercializa estos usos bajo nombres de programa que cambian con el tiempo — el catálogo comercial vigente lo consultas en Mi Cuenta Infonavit —, pero tus derechos son los de la Ley, y esos son los que aquí ves. Si un asesor te dice que “no se puede”, esta tabla te dice qué sí ampara la Ley.
Tipos de Crédito Infonavit según la Ley
Fuente: Ley del Infonavit, texto vigente (última reforma DOF 30-04-2024), verificada en agosto 2026. Los nombres comerciales de los programas cambian; los derechos de esta tabla no.
¿Ya sabes qué crédito quieres? Esto también te sirve
→ Cuánto te descontarán por quincena — calcula el descuento de nómina de un crédito Infonavit. → Tu subcuenta de vivienda — el saldo que se convierte en tu pago inicial.Cómo Trabaja tu Dinero Dentro del Crédito
Al momento de recibir tu crédito, todo el saldo de tu subcuenta de vivienda se aplica como pago inicial (artículo 43 Bis) — por eso conviene conocer tu saldo antes de precalificarte. Y mientras el crédito esté vigente, las aportaciones del 5% que tu patrón siga haciendo no se acumulan aparte: se aplican directamente a reducir el saldo de tu deuda (artículo 42). En la práctica, mientras trabajes formalmente, tu casa se paga con tu descuento de nómina y además con el 5% patronal.
El acceso al crédito se rige por reglas que expide el Consejo de Administración (artículo 47) — de ahí sale el sistema de precalificación por puntos que consultas en Mi Cuenta Infonavit con tu NSS. Y si tu crédito es de la generación antigua denominada en veces salario mínimo (VSM), la Ley te protege: su saldo no puede actualizarse por encima del crecimiento de la UMA, aunque el salario mínimo suba más (artículo 44). Es la regla que frenó los créditos que “crecían más rápido de lo que se pagaban”.
Una regla más que pocos conocen: si consigues un crédito de vivienda con un banco, puedes dar como garantía el saldo de tu subcuenta (artículo 43 Bis). Esa garantía solo cubre incumplimiento de pago — no es un gasto — y te permite combinar la fuerza de tu ahorro Infonavit con condiciones bancarias cuando te convienen más.
Preguntas Frecuentes
¿Puedo usar Infonavit para remodelar sin comprar casa?
Sí. La reparación, ampliación o mejora de tu vivienda es un destino expresamente previsto por la Ley (artículo 3o), independiente de la compra. No necesitas estar comprando casa para ejercer tu derecho.
¿Puedo pasar mi hipoteca bancaria a Infonavit?
La Ley contempla usar tu crédito para el pago de pasivos contraídos por vivienda (artículo 3o-II-c) — es la base legal de los programas de liquidación o mejora de hipoteca. Las condiciones concretas del programa vigente se consultan en Mi Cuenta Infonavit.
¿Qué pasa con mi 5% mientras pago el crédito?
Se aplica a reducir tu deuda (artículo 42). No se guarda en la subcuenta ni se pierde: cada aportación patronal abona directo a tu saldo insoluto.
¿Los nombres como “Mejoravit” o “Cofinavit” dónde quedan?
Son nombres comerciales de programas que el Infonavit monta sobre los destinos legales de esta tabla, y cambian con el tiempo. Tus derechos son los de la Ley; el catálogo comercial vigente y su precalificación se consultan en Mi Cuenta Infonavit con tu NSS.
También en México:
📋 Cifras verificadas — Fuentes oficiales: Ley del Infonavit — texto vigente, Arts. 3o, 42, 43 Bis, 44 y 47 (Orden Jurídico Nacional) · gob.mx/infonavit
⚠️ Esta es información general, no asesoría financiera ni legal. KnowMyGovt es un servicio independiente, sin afiliación ni respaldo del Infonavit ni del gobierno mexicano, y no se hace responsable de las decisiones que tomes con base en ella.
